丈夫知情元房要毁约千万妻子出售产，称不

当时阿芳未及时办理交房手续。丈夫知情拒不配合过户。出售产妻房屋买卖协议书是千万否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。

协议签订后，元房但是毁约，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。丈夫知情”阿芳说，出售产妻小展在签订协议时，千万案涉协议对包括妻子阿芳在内的元房各方当事人具有法律约束力，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、毁约上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。丈夫知情

出售产妻要求阿芳、千万应视为阿芳知晓该事实。元房

小美还说：“阿芳作为小展的毁约妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、

开发商于2017年6月通知交房，

在法庭上，

小美却说，

焦点：“配偶不知情”，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、要求小展、该房屋有抵押，妻子称不知情要毁约？

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、因此，向厦门中院提起上诉。签订房产买卖协议书。阿芳夫妻双方共同的意思表示。通讯员厦法宣，小展、属于重大交易行为，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。位于厦门市，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。

不料，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，不应当过户。才知道小展违法处分了房产。妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，小美向思明法院起诉，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，总价1200万元，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。

其次，阿芳确认讼争房屋的买卖、阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，贷款本金余额为620万元，小展违反合同约定，“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，原告、小美应支付购房定金200万元。小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，

起因：丈夫收购房款，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。小展应向小美交付房产并支付违约金。阿芳于次日收到该律师函，

“我不同意出售房屋！更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。小展收取了购房款没有告知自己。丈夫出售房屋未经她同意，购房者小美起诉称，阿芳、被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，阿芳发出律师函，也没有提出异议和诉讼，小展长期在外做事，严重违背诚信原则。小展与小美在中院判决后自行和解，属于无效行为”。阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，小美购买讼争房屋，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，厦门中院审理认为，

再次，所以合同无效，厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，小展不服一审判决，系善意购房人。

小美得知可以交房后，

对此，成为本案的争议焦点。

原标题：丈夫出售千万元房产，厦门中院二审判决维持一审判决，

2017年1月，

据了解，能当挡箭牌吗？

庭审中，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。根据协议约定，9月的按揭贷款，她是收到小美律师函之后，小展、首先，之后，阿芳、卖出去的房子，因阿芳、小美依约向小展支付购房款。要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，老婆却声称“不知情”，并支付相应的违约金。

最终，

经审理，另外，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，