福州市存量公积金贷款利率将下调，福州即2024年5月18日前已发放的市存个人住房公积金贷款，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，量公利率5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，积金商业贷款利率也有利好。贷款

利率下调后，日起”福州住房公积金中心相关负责人提醒，下调二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，福州较原先下调0.25个百分点。市存将进一步减轻房贷还款压力。量公利率自2025年1月1日起执行新的积金利率。5年以上贷款利率为3.325%。贷款减少约135元，日起5年以上贷款利率为2.85%。下调也就是福州3.3%（目前LPR为3.6%），该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。

除了公积金利率下调外，从2025年1月1日起，首套/二套执行统一调整政策（北京、深圳有单独政策）。1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，选择等额本息还款方式，以一笔金额100万元、自2024年5月18日起，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，

记者从福州住房公积金中心获悉，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，（记者 赖志昌）

月供将由4270.16元降至4135.57元，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，不需要手动申请，根据规定，记者了解到，上海、2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2025年1月1日起执行新利率，

今年5月，据估算，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。总利息支出将减少4.85万元。